Villa di Design sul Lago Maggiore

Viale Libertà Angera (VA)

Euro 3.800.000,00

460 mq.

6 Bagni

4 Camere da letto

10 Locali

Property Description:

Sotto la Rocca di Angera a soli 40 min da Milano, dall'aeroporto di Malpensa e dai campi da i golf del Lago Maggiore, sorge su una collina terrazzata una bellissima villa di design ecosostenibile che garantisce la classificazione energetica in classe A+ grazie alla tecnica di costruzione utilizzata come lo spessore dei muri perimetrali di 60 cm, ai doppi muri separati da due strati di sughero per isolamento termico totale, all'impianto di calore con pompa che sfrutta l'acqua di falda raggiunta tramite pozzo di 80 m di profondità e all'impianto di filtraggio dell'aria. La proprietà si mimetizza nel bosco e gode di una meravigliosa vista Lago circondata da 8.000 mq circa di giardino piantumato che permette una perfetta privacy, comprende anche una piscina e una poolhouse. La villa è caratterizzata da grandi vetrate che illuminano tutta l'abitazione in qualsiasi momento della giornata permettendo di sentirsi immersi nella natura. Gli infissi in ferro e allarmati sono tutti sigillati e i vetri sono anti sfondamento e anti intrusione garantendo la massima sicurezza, garantito anche dalle telecamere perimetrali con impianto di sicurezza interno. Grazie alle numerose aperture e porte finestre è possibile accedere al giardino da qualsiasi angolo della casa. La villa è disposta su tre livelli, dispone di doppio ingresso al piano principale dove troviamo un grande soggiorno con aperture sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio. Tramite un corridoio si accede alla zona notte con due camere padronali, ciascuna con cabina armadi e bagni. Al primo piano uno studio con bagno e grande terrazzo con vista lago, dove è possibile ammirare la particolarità dei tetti piatti piantumati come fosse un giardino, che permette l'isolamento del tetto. Al piano seminterrato troviamo una biblioteca, sala tv, camera ospiti con bagno, cabina armadio e camera di servizio con relativo bagno privato. Al piano interrato una grande lavanderia, camera blindata e locali tecnici. Completa la proprietà un box per 5 macchine.
Classe energetica A+

La nuova casa

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