Villa Storica nel Chianti

Melazzano Greve in Chianti (FI)

Trattativa Riservata

1.200 mq

7 bagni

8 camere letto

2 magazzini

Property Description:

Posta a 1 km dalla famosa e bella piazza di Greve in Chianti, a pochi chilometri da Firenze e Siena, la Villa/Castello di Melazzano è una dei luoghi più belli dell'intero Chianti.
Posizionata su un poggio rialzato gode di uno splendido panorama a 360° su uno dei paesaggi più apprezzati al mondo.
La proprietà è costituita da una magnifica villa di circa 1.200 mq con parco e un secondo edificio con tre appartamenti di 240 mq complessivi, il tutto è immerso nelle colline del Chianti Classico fra vigneti e uliveti.
La superficie commerciale complessiva è di 1.715 mq Per gli amanti della storia ricordiamo che un documento cita il castello già nel 1122 ma il suo toponimo indica chiaramente che si tratta di un insediamento di origine romana.
La proprietà fu acquistata nel '700 dalla famiglia, tutt'ora proprietaria, che le attribuì l'attuale aspetto e ne ha sapientemente mantenuta l'atmosfera e la sobrietà che raramente si è conservata in edifici simili.
Si accede alla proprietà da un cancello in ferro battuto e un vialetto conduce ad un ampio parco attorno alla villa dove su un lato alberi secolari offrono ampie aree ombreggiate e sugli altri ampi prati verdi incorniciano il castello.
Da ogni punto del parco, così come dalle numerose finestre e aperture della villa, si hanno varie e bellissime viste panoramiche su una vasta area del Chianti e in lontananza sulle Alpi Apuane e le montagne Pistoiesi.
La villa si sviluppa su 2 piani principali oltre a una grande cantina e la soffitta abitabile.
Al piano terra ci sono 7 accessi sull'esterno, ampi salotti hanno accesso diretto su una terrazza che corre lungo un lato dell'edificio, una grande sala da pranzo, altre 3 sale di ricevimento, la cucina, locali di servizio, due bagni di cui uno con doccia e una cappella gentilizia.
Al primo piano ci sono 8 camere da letto di cui 7 matrimoniali e 5 bagni. La grande cantina voltata è uno spazio abitabile di grande suggestione è accessibile da una scala interna e da una esterna.
Fa parte della proprietà un ulteriore appezzamento di terreno contiguo circa 1.5 ettari ad oliveto, vigneto e bosco.
Gli aeroporti di Firenze e Pisa sono raggiungibili rispettivamente in 40 minuti e in un ora e mezzo.
Il mare dista 100 km.
A 20 minuti si trovano i campi da golf dell'Ugolino.

La nuova casa

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