Lussuoso attico panoramico fronte mare

Arenzano (GE)

€ 1.200.000

200 mq.

2 bagni

4 camere da letto

Ampio box + grande cantina

Property Description:

Un angolo di paradiso ad un’ora e mezza da Milano.

Abbiamo il piacere di proporvi una esclusiva dimora su due livelli nel condominio “Costa del Tesoro”, progetto di Giò Ponti.

L’immobile è situato all’interno del comprensorio residenziale della Comunione Pineta di Arenzano (GE).

Questa esclusiva dimora vi permetterà di conoscere la riviera ligure da una posizione privilegiata.

L’attico si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 170 mq, ed è stato recentemente ristrutturato.

All'entrata veniamo accolti dall’ampio salone dal quale si accede al terrazzo fronte mare oltre una grande cucina ed una camera matrimoniale con bagno ben separata dalla zona giorno grazie ad un utile e pratico disimpegno.

Al piano superiore troviamo tre camere da letto, tutte con vista mare ed un bagno con una comoda zona lavanderia.

L’ottima esposizione a sud permette di poter godere di una impareggiabile vista mare da tutte le finestre e dal terrazzo.

Fanno parte della proprietà un ampio box ed una cantina di generose dimensioni.

"La Pineta di Arenzano"

La Pineta di Arenzano dispone di tre portinerie vigilate 24 ore su 24 da guardie giurate, una delle quali a pochi metri dal casello autostradale di Arenzano: è quindi facilmente raggiungibile, per esempio, in poco più di un’ora da Milano, o venti minuti da Genova e Savona.

Tale comprensorio è chiuso al traffico dei non residenti e non aventi diritto.

Sono presenti i seguenti servizi all’interno della zona residenziale:

Una piazzetta con negozi quali mini market, tabacchino, bar, ristorante pizzeria, sportello bancomat.
Un distributore di carburante con servizio autolavaggio.
Un parco giochi bimbi (adiacente alla piazzetta) ed un secondo ampio spazio verde per i più grandi.
Due aree cani.
Una chiesa.
Un campo da golf a nove buche con adiacenti due nuovi campi da tennis in terra battuta.
Centro fitness e SPA (all’interno del Golf Club).
Campi da tennis (coperti nella stagione invernale) e campo da calcetto.
Spiagge pubbliche e private ad uso dei soli residenti.
Due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e comodo ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.
Due piscine pubbliche, una adiacente al golf club (per soci e non) ed una a Punta San Martino, dalla vista mozzafiato.
Un servizio bus che percorre le principali vie di pineta e paese (attivo tutto l’anno).
Un ottimo servizio pulizia strade e manutenzione aree verdi.
Accesso riservato a proprietari, locatari ed ospiti.
Alcuni cenni di storia
Una sperimentazione architettonica nata nella seconda metà degli anni cinquanta sul promontorio di Capo Panaggi (o Punta San Martino) ad opera di Ignazio Gardella e Marco Zanuso insieme a Vico Magistretti, Luigi Caccia Dominioni, Gio Ponti, Anna Castelli Ferrieri.

Un luogo straordinario, un altopiano sul mare che raggiunge i 90/100 metri con 135 ettari di terreno, un tempo bosco a macchia mediterranea, riserva di caccia e zona agricola di unica proprietà.

Un luogo storicamente indimenticabile tanto che Alford nel viaggio da Cannes a Genova lo racconta con precisa descrizione e Rodocanachi lo ritrae su tela in lungo ed in largo.

La Cemadis s.p.a. (Centri Marittimi di Soggiorno) inizia – negli anni ’50 – nel comprensorio della Pineta una strategia di piano sperimentale.

Due firme prestigiose dell’architettura milanese, Gardella e Zanuso, impostano una prima bozza in un piano di lottizzazione, poi sviluppato dagli uffici tecnici della società, che prevede la distribuzione del comprensorio per comparti edificatori e di attrezzature collettive (un campo da golf a 9 buche, campi da tennis, un centro ippico, un piccolo centro direzionale ed un albergo con due piscine con annesso porticciolo turistico).

Tanti si sono avvicendati con più interventi: Franco Buzzi, Luigi Caccia Dominioni, Anna Castelli, Gianfranco Frattini, Vico Magistretti, Roberto Manghi, Giò Ponti, Luigi Rovera, Gianni Zenoni, poi Robaldo Morozzo della Rocca, Cesare Clivio, Datta, Giorgio Gnudi, Adriano Pietra e gli ingegneri Mosca e Dufour.

La nuova casa

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